En el DEIA de ayer aparece la siguiente noticia sobre el avance del PGOU de Ortuella:
" El Ayuntamiento de Ortuella va a mantener los terrenos sobre los que se levantará el futuro parque tecnológico de Ezkerraldea con la calificación de suelo rústico para evitar que los propietarios "especulen" y pidan a la Diputación altas cantidades de dinero por su venta. El avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana no contempla el cambio del uso del suelo a industrial y el concejal de Urbanismo, Carlos Lasa, advirtió ayer de que este trámite no se llevará a cabo hasta que el ente foral no tenga en su poder los 800.000 m2 de superficie planeados.
La Diputación reconoció hace unas semanas que este esperado proyecto industrial se estaba retrasando debido a las dificultades que estaba encontrando para adquirir los terrenos ante las altas pretensiones económicas de algunos titulares. Este problema le ha llevado incluso a plantearse la posibilidad de comenzar su construcción por Abanto, donde la compra de los solares está más avanzada, y dejar Ortuella para una segunda fase. De ahí que la institución local desee intervenir para obstaculizar cualquier deseo de lucro. "Todo el área que va a ocupar el parque tecnológico lo vamos a seguir manchando como zona rústica para que no haya especulaciones urbanísticas y una vez que la Diputación ya haya adquirido todos los terrenos procederemos a calificarlo como industrial", explicó ayer Lasa. El Ayuntamiento quiere evitar de este modo que una modificación en el uso del suelo dispare aún más los precios.
El avance del futuro planeamiento urbanístico de Ortuella recibido la semana pasada por el equipo de gobierno incluye otras novedades en el aspecto industrial. La principal es que el municipio se da por satisfecho con su actual red empresarial y no se contempla la construcción de ningún polígono nuevo, más allá de la futura pastilla de Ballonti. Lo que sí se acometerán serán cambios en las zonas industriales de San Antón y Bañales.
El Ayuntamiento acometerá una reordenación urbanística de esta zona para realizar mejoras y tapar algunas carencias. Carlos Lasa apunta a que la "creación de mejores viales" y la "urbanización de las calles actuales" será una de las actuaciones más importantes a desarrollar en los próximos años. Asimismo, tratará de alinear las empresas más correctamente.
No obstante, Lasa recordó que este documento tan sólo es el avance del PGOU al que aún le queda mucho recorrido puesto que debe someterse a la discusión municipal.
La vía férrea se cubrirá en todo el pueblo Ortuella coserá la brecha que ha partido en dos partes su casco urbano durante décadas. El avance del Plan General de Ordenación Urbana contempla extender el cubrimiento de la trinchera ferroviaria hasta el paso a nivel de Bañales en un sentido y hasta el puente de la N-634 en el otro. De este modo el Ayuntamiento pretende unir la parte primitiva de la localidad con la zona más moderna. "La trinchera del ferrocarril se va a convertir en el eje vertebrador de Ortuella; será un paseo de casi un kilómetro de distancia que potenciaremos como zona de esparcimiento con mobiliario urbano", adelantó ayer el concejal de Urbanismo, Carlos Lasa.
El Consistorio minero concentrará en la zona de Ralera-Golifar todas las instalaciones deportivas (piscinas, polideportivo y frontón) para acercarlas a los vecinos "y para poder gestionarlas con menos recursos". El solar del actual frontón sería una de las áreas donde se construiría nueva vivienda, al igual que en La Barguilla, en las proximidades del Ayuntamiento y en la propia Ralera-Golifar, aunque por el momento se desconoce el número de pisos.
Además se construirá una nueva carretera desde Mendialde a Aiegas.
Otros avance del PGOU:
Área Industrial. Los terrenos del futuro parque tecnológico de Ezkerraldea seguirán teniendo uso rústico para evitar que los propietarios pidan fuertes sumas de dinero a la Diputación por la venta. El documento también recoge la ordenación de las áreas industriales de San Antón y Bañales.
Área Urbanística. El municipio crecerá con la construcción de nuevas viviendas en Ralera-Golifar, en La Barguilla, en el frontón y en la zona del Ayuntamiento, aunque por el momento aún se desconoce el número total de pisos que podrán edificarse.
Área Deportiva. Las piscinas y el polideportivo serán trasladados de Mendialde a Ralera-Golifar, al igual que el frontón, para acercarlos a los vecinos y conseguir una mejor gestión de los recursos al construirlos todos juntos.
Vialidad. Lo más novedoso que marca el avance del PGOU es la construcción de una carretera que unirá Mendialde con Aiegas y que está llamada a convertirse en la puerta de entrada y salida a este populoso barrio."
Por nuestra parte debemos de reiterar nuestra petición de:
- Que se tenga en cuenta en la presentación del avance del PGOU, además de la sesión que tengan prevista realizar de cara a los miembros de la Corporación, que se hagan varias sesiones de presentación pública a las agrupaciones ciudadanas. Asimismo que se nos de un tiempo razonable para que los vecinos podamos entender bien las consecuencias de lo que debatimos.
- Que se proceda a la Constitución del Consejo Asesor de planeamiento urbanístico y a la reglamentación del mismo, tal como lo pide en estas situaciones la actual Ley del suelo . Que en la reglamentación del mismo se tenga en cuenta la participación vecinal en un número suficiente y que entre esta representación se cuente con miembros de los grupos que así lo hemos solicitado.
- Que se nos proporcione a las asociaciones vecinales copia del avance del PGOU para así poder estudiar y articular de forma oportuna nuestras aportaciones a la misma.
